Cuộc chiến săn tìm quỹ đất của các đại gia bất động sản nhà giàu

Quỹ đất trọng điểm tỉnh thành HCM để phát triển Công trình dần cạn kiệt, làm cho “cuộc chiến” săn quỹ đất trọng điểm ngày càng quyết liệt.

Theo thẩm định của các chuyên gia về bất động sản, năm 2015, thị phần địa ốc Việt Nam bắt đầu bước vào chu kỳ bùng nổ sau thời kì dài đóng băng, nhờ các nhân tố kinh tế vĩ mô và các chính sách hỗ trợ cho thị trường.

Trận đấu 'nhà giàu'

Cũng từ đây, các thương vụ tậu bán, sáp nhập (M&A) Công trình diễn ra rất quyết liệt. Trong ngừng thi côngĐây, có thể đề cập tới Vingroup thâu tóm quỹ đất vàng tại khu Tây bờ sông Sài Gòn, trong chậm tiến độ có khu cảng Ba Son (quận 1, TP.HCM).

>> Đất nền Gò Sao <<

Cũng trong năm 2015, một doanh nghiệp được cho là thành công lớn trong việc thâu tóm quỹ “đất vàng” là Novaland sở hữu 4 Dự án được thâu tóm trên phố Phổ quang quẻ, Hồng Hà (quận Tân Bình, TP.HCM), ngay sát trường bay Tân Sơn Nhất. các quỹ đất này rộng hàng nghìn mét vuông, thích hợp cho việc vun đắp căn hộ chung cư cao cấp. Sau lúc thâu tóm, Novaland đã nhanh chóng doanh nghiệp động thổ và xây dựng những Dự án.

Tiếp nối “cuộc chiến” săn đất trọng điểm đang dần cạn kiệt, bước vào năm 2016, Novaland lại thắng lợi khi thâu tóm thành công hơn 2.000 m2 đất ngay tại ngã tư trục đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Văn Trỗi (Phú Nhuận).

Trước lúc về tay Novaland, khu đất này được Trường THCS Hồng Hà thuê khiến trường học, sau khi tìm thành công, Novaland đã triển khai Công trình căn hộ Newton Residence.

Được biết, từ năm 2014 tới bây giờ, trong số hàng chục Công trình mang được trong khoảng những thương vụ M&A của Novaland, hiện có 25 Công trình nằm tại những vị trí được cho là “đất vàng”. không những thế, Novaland cũng đang cùng Sabeco tăng trưởng "khu đất vàng" trên 6.000 M2 tại hai - 4 - 6 hai Bà Trưng (quận 1).

Xem thêm: Đất nền Ba Phụ

Không chỉ Novaland, tổ chức Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cũng đang là 1 trong các doanh nghiệp săn những Công trình đất sạch tại trọng tâm TP.HCM. mới đây, Him Lam Land đã thâu tóm thành công một quỹ đất rộng tại tuyến phố Thi Sách (quận 1). sở hữu quỹ đất này, Him Lam Land tính toán sẽ khai triển một Dự án chung cư siêu cao cấp chỉ mất khoảng đến.

Không những thế, công ty Địa ốc hưng thịnh cũng đang là một “thợ săn” có tiếng của thị trường bất động sản TP.HCM. Sau lúc thâu tóm được khoảng 30 Dự án đất sạch, trong Đó đa phần là những quỹ đất tại gần trường bay Tân Sơn Nhất (quận Bình Tân) trong thời kỳ từ 2014 đến đầu 2017, doanh nghiệp này đang tiếp diễn thầm lặng săn các Công trình đất sạch tại các thị xã trọng tâm của thành thị.

1 “thợ săn” nữa phải đề cập đến chậm triển khai là doanh nghiệp cổ phần đầu cơ bất động sản Phát Đạt. Đây được coi là “nhà giàu”, bởi cách thức săn đất của công ty này hơi đặt biệt, Đó là việc chọn vun đắp Công trình BT (xây dựng - chuyển giao) cho TP.HCM để đổi đất vàng. Sau khi đổi được những lô đất tại thị xã 11, quận 5, huyện 4, vừa mới đây, Phát Đạt đã chính thức với thêm những lô đất mới tại huyện 5 nhờ Dự án BT Khu liên hợp thể thao Phan Đình Phùng (quận 3).

Hay gần đây, tổ chức Bất động sản Hà Đô và Ban lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM thương thảo về việc Hà Đô muốn với mảnh đất hơn 4.000 M2 hiện là văn phòng của Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM tại tuyến đường Trương Quốc Dung (quận Phú Nhuận).

Theo thông tin trong khoảng một lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM, để doanh nghiệp này ưng ý giao đất, phía Hà Đô phải xây dựng 1 văn phòng khác với 6 tầng ngay trong khu đất này, cùng lúc sẽ bán 50 căn hộ có giá giảm vài chục phần trăm cho cán bộ của Viện.

Không chỉ săn quỹ đất trống, các đơn vị địa ốc cũng nhăm nhăm vào các Công trình chung cư cũ nằm trọng điểm thị thành. Là 1 đơn vị thuộc diện “trâu chậm uống nước đục”, 1 đại diện của công ty địa ốc Vietcomreal luyến nhớ tiếc vì tham dự vào việc săn Công trình cải tạo chung cư cũ quá muộn và giờ đây các chung cư cũ đều đã mang chủ.

Tin tức khác: Tân Chánh Hiệp - Vùng đất trên đà phát triển mạnh