Chủ đầu tư và ban quản trị dự án đã cấu kết của một số căn hộ

Sau khi được nhiều cơ quan báo chí lên tiếng mạnh mẽ, hiện nay để tránh bị tố cáo, một số chủ đầu tư đã và đang thực hiện "mánh lới mới". Theo đó, họ tự tạo ra một Ban quản trị là công cụ hợp pháp nhưng có thể điều khiển được để phục vụ cho ý đồ của mình. Cụ thể, bước đầu chủ đầu tư sẽ tìm kiếm một số "gương mặt" cư dân để chuẩn bị "nhân sự" cho Ban quản trị. Đây là những gương mặt mà chủ đầu tư bỏ tiền "mua" bằng một số quyền lợi, trong đó điển hình nhất là được mua căn hộ với giá "hữu nghị"...

xem thêm : đất  nền bến xưa

Tiếp theo, chủ đầu tư sẽ tạo ra một vài sự việc tăng uy tín cho nhóm này, chẳng hạn để nhóm này tự kiến nghị một số quyền lợi nhỏ cho cư dân và đều được chấp nhận. Sau đó, một bộ "hồ sơ đẹp" cũng được tạo ra với những ưu điểm nổi bật như: từng tham gia Ban quản trị chung cư, tốt nghiệp những ngành có liên quan đến việc bảo trì chung cư. (Thực tế, để có "hồ sơ đẹp" không khó vì không bị kiểm tra, xác minh. Từng có trường hợp chung cư khi bầu Ban quản trị, dù thành phần nhân sự có số phiếu bầu cao nhưng sau một thời gian lại bị cư dân đua nhau tố cáo trên mạng vì tội lừa đảo).

Ban quản trị chung cư

Thông qua Ban quản trị chung cư, một số chủ đầu tư tìm cách "nuốt dần” quỹ

Sau khi hoàn tất các bước chuẩn bị như nói trên, nhóm người này sẽ ung dung vào làm "đại diện lâm thời", là các ứng cử viên sáng giá của Ban quản trị. Trên cơ sở đó, chủ đầu tư sẽ tổ chức các cuộc bầu cử đúng luật và đúng kịch bản. Với một chung cư cỡ 300 hộ dân thì số phiếu bầu mà chủ đầu tư có thể sở hữu cũng lên tới 50 phiếu (vì tính phần diện tích tầng hầm, tầng để xe và tầng khu thương mại).

tham thảo : cần thận trọng khi nhà đầu tư mua đất nền năm 2018 để tránh gặp rủi ro

Như vậy, với việc sở hữu số phiếu bầu áp đảo và "ban đại diện lâm thời" là tay trong của mình thì kết quả hiển nhiên là Ban quản trị mới được lập ra sẽ có nhân sự theo đúng ý định của chủ đầu tư, trở thành công cụ hợp pháp của họ. Từ đây, chủ đầu tư dễ dàng thao túng, điều khiển Ban quản trị để phục vụ quyền lợi của mình cũng như vô hiệu hóa hoặc ém nhẹm những đề xuất, kiến nghị chính đáng của cư dân. Để đảm bảo Ban quản trị trung thành, tất nhiên các thành viên sẽ được hưởng một số quyền lợi.

Mong rằng các cơ quan truyền thông sẽ lên tiếng cảnh báo để những toan tính trên của một số chủ đầu tư không thể thành hiện thực, đừng để những ung nhọt này lớn dần, đến một ngày nào đó bùng nổ, trở thành những vấn đề gây bức xúc trong dư luận xã hội.

Nguồn : Người lao động